План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

План мероприятий, направленный на ремонт и техническое обслуживание инженерного оборудования и инженерных коммуникаций по ООО «УК «Дом- Сервис» в 2014г

№ п/п	Адрес объекта	Вид работ	Срок выполнения
1	2	3	4
1	Жилой дом ул.Дружбы 101	Текущий ремонт запорной, регулирующей арматуры, промывка системотопления, гидравлическое испытание систем отопления и ГВС.	Май 2014г.
2	Жилой дом ул.Дружбы 102	Текущий ремонт запорной, регулирующей арматуры, промывка систем отопления, гидравлическое испытание систем отопления и ГВС.	Май 2014г
3	Жилой дом ул.Дружбы 141 тепловой пункт № 1	Текущий ремонт запорной, регулирующей арматуры, промывка систем отопления, гидравлическое испытание систем отопления и ГВС.	Июнь 2014г
4	Жилой дом ул.Дружбы 141 тепловой пункт № 2	Текущий ремонт запорной, регулирующей арматуры, промывка систем отопления,гидравлическое испытание систем отопления и ГВС.	Июнь 2014г
5	Жилой дом ул.Мира 131	Текущий ремонт запорной, регулирующей арматуры, промывка систем отопления,гидравлическое испытание систем отопления и ГВС.	Июль 2014г
6	Жилой дом п-т.Ленина 395	Текущий ремонт запорной, регулирующей арматуры, промывка систем отопления,гидравлическое испытание систем отопления и ГВС.	Август 2014г.
7	Жилой дом п-т.Ленина 397	Текущий ремонт запорной, регулирующей арматуры, промывка систем отопления, гидравлическое испытание систем отопления и ГВС.	Август 2014г.
8	Жилой дом п-т.Ленина 393	Текущий ремонт запорной, регулирующей арматуры, промывка систем отопления,гидравлическое испытание систем отопления и ГВС.	Сентябрь 2014г.
9	Жилой дом ул.Оломоуцкая 14	Текущий ремонт запорной, регулирующей арматуры, промывка систем отопления, гидравлическое испытание систем отопления и ГВС.	Сентябрь 2014г.
		Проверка вентиляционных каналов
10	Жилой дом ул.Дружбы 101	Проверка вентиляционных каналов сан.Узел, кухня	Апрель-сентябрь 2014 г.
11	Жилой дом ул.Дружбы 102	Проверка вентиляционных каналов	Апрель-сентябрь 2014 г.
12	Жилой дом ул.Дружбы 141/1	Проверка вентиляционных каналов	Апрель-сентябрь 2014 г.
13	Жилой дом ул.Дружбы 141/2	Проверка вентиляционных каналов	Апрель-сентябрь 2014 г.
14	Жилой дом ул.Оломоуцкая 14	Проверка вентиляционных каналов	Апрель-сентябрь 2014 г.
15	Жилой дом ул.Мира 131	Проверка вентиляционных каналов сан.Узел, кухня в секции № 6 и Проверка вентиляционных каналов сан. Узел в секции№ 7; № 8.	Апрель-сентябрь 2014 г.
16	Жилой дом п-т.Ленина 395	Проверка вентиляционных каналов сан.Узел, кухня	Апрель- октябрь
17	Жилой дом п-т.Ленина 397	Проверка вентиляционных каналов сан.Узел, кухня	Апрель- октябрь
18	Жилой дом п-т.Ленина 393	Проверка вентиляционных каналов сан.Узел, кухня	Апрель- октябрь
		Регламентные работы вэлектрощитовых (ВРУ)
19	Жилой дом ул.Дружбы 101	Выполнить ревизию и регламентные работы в водно-распределительном устройстве (электрощитовой)	Май 2014 г.
20	Жилой дом ул.Дружбы 102	Выполнить ревизию и регламентные работы в водно-распределительном устройстве (электрощитовой)	Май 2014 г.
21	Жилой дом ул.Дружбы 141/1	Выполнить ревизию и регламентные работы в водно-распределительном устройстве (электрощитовой)	Июнь 2014 г.
22	Жилой дом ул.Дружбы 141/2	Выполнить ревизию и регламентные работы в водно-распределительном устройстве (электрощитовой)	Июнь 2014 г.
23	Жилой дом ул.Оломоуцкая 14	Выполнить ревизию и регламентные работы в водно-распределительном устройстве (электрощитовой)	Июнь 2014 г.
24	Жилой дом ул.Мира 131 секция № 6	Выполнить ревизию и регламентные работы в водно-распределительном устройстве (электрощитовой)	Июль 2014 г.
25	Жилой дом ул.Мира 131 секция №7	Выполнить ревизию и регламентные работы в водно-распределительном устройстве (электрощитовой)	Июль 2014 г.
26	Жилой дом п-т.Ленина 395	Выполнить ревизию и регламентные работы в водно-распределительном устройстве (электрощитовой)	Август 2014 г.
27	Жилой дом п-т.Ленина 397	Выполнить ревизию и регламентные работы в водно-распределительном устройстве (электрощитовой)	Август 2014 г.
28	Жилой дом п-т.Ленина 393	Выполнить ревизию и регламентные работы в водно-распределительном устройстве (электрощитовой)	Август 2014 г.
29	Во всех МКД	Снятие показаний общедомовых электросчетчиков	Ежемесячно с 23 по 26 число каждого месяца.
31	Во всех МКД	Снятие показаний общедомовых водомеров	Ежемесячно с 23 по 26 число каждого месяца.
32	Во всех МКД	Снятие показаний общедомовых тепловычислителей	Ежемесячно с 23 по 26 число каждого месяца.
33	Жилой дом ул.Дружбы 101	Установить датчики движения к электросветильникам в местах общего пользования (коридорах).	Апрель 2014 г.
34	Жилой дом ул.Дружбы 102	Установить датчики движения к электросветильникам в местах общего пользования (коридорах).	май 2014 г.
35	Жилой дом ул.Дружбы 141/1	Установить датчики движения к электросветильникам в местах общего пользования (коридорах).	июнь 2014 г.
36	Жилой дом ул.Дружбы 141/2	Установить датчики движения к электросветильникам в местах общего пользования (коридорах).	июнь 2014 г.
37	Жилой дом пр-т.Ленина 393	Установить датчики движения к электросветильникам на первом этаже.	Июль 2014 г.
38	Жилой дом ул.Дружбы 101	Установит балансировочный клапан на трубопроводе циркуляционного режима ГВС	Май 2014 г.
39	Жилой дом ул.Дружбы 102	Установит балансировочный клапан на трубопроводе циркуляционного режима ГВС	Июнь 2014 г.
40	Жилой дом ул.Дружбы 141тепловой пункт № 1	Установит балансировочный клапан на трубопроводе циркуляционного режима ГВС	Июнь 2014 г.
41	Жилой дом ул.Дружбы 141тепловой пункт № 2	Установит балансировочный клапан на трубопроводе циркуляционного режима ГВС	Июнь 2014 г.
42	Жилой дом ул.Оломоуцкая 14	Установит балансировочный клапан на трубопроводе циркуляционного режима ГВС	август 2014 г.
43	Жилой дом ул.Дружбы 101	Провести проверку работоспособности повысительных насосов пожаротушения	Октябрь 2014 г.
44	Жилой дом ул.Мира 131	Провести проверку работоспособности повысительных насосов пожаротушения	Ноябрь 2014 г.
45	Жилой дом пр-т.Ленина 393	Провести проверку работоспособности повысительных насосов пожаротушения	Ноябрь 2014 г.
46	Жилой дом пр-т.Ленина 395	Провести проверку работоспособности повысительных насосов пожаротушения	Ноябрь 2014 г.
47	Жилой дом пр-т.Ленина 397	Провести проверку работоспособности повысительных насосов пожаротушения	Ноябрь 2014 г.
48	Жилой дом ул.Дружбы 101	Аварийно-диспетченрское обслуживание электрохозяйства	ежедневно
49	Жилой дом ул.Дружбы 102	Аварийно-диспетченрское обслуживание электрохозяйства	ежедневно
50	Жилой дом ул.Дружбы 141/1	Аварийно-диспетченрское обслуживание электрохозяйства	ежедневно
51	Жилой дом ул.Дружбы 141/2	Аварийно-диспетченрское обслуживание электрохозяйства	ежедневно
52	Жилой дом ул.Оломоуцкая 14	Аварийно-диспетченрское обслуживание электрохозяйства	ежедневно
53	Жилой дом ул.Мира 131 секция № 6	Аварийно-диспетченрское обслуживание электрохозяйства	ежедневно
54	Жилой дом ул.Мира 131 секция № 7	Аварийно-диспетченрское обслуживание электрохозяйства	ежедневно
55	Жилой дом п-т.Ленина 393	Аварийно-диспетченрское обслуживание электрохозяйства	ежедневно
56	Жилой дом п-т.Ленина 395	Аварийно-диспетченрское обслуживание электрохозяйства	ежедневно
57	Жилой дом п-т.Ленина 397	Аварийно-диспетченрское обслуживание электрохозяйства	ежедневно
58	Жилой дом ул.Дружбы 101	Аварийно-диспетченрское обслуживание систем водопровода и канализации	ежедневно
59	Жилой дом ул.Дружбы 102	Аварийно-диспетченрское обслуживание систем водопровода и канализации	ежедневно
60	Жилой дом ул.Дружбы 141/1	Аварийно-диспетченрское обслуживание систем водопровода и канализации	ежедневно
61	Жилой дом ул.Дружбы 141/2	Аварийно-диспетченрское обслуживание систем водопровода и канализации	ежедневно
62	Жилой дом ул.Оломоуцкая 14	Аварийно-диспетченрское обслуживание систем водопровода и канализации	ежедневно
63	Жилой дом ул.Мира 131	Аварийно-диспетченрское обслуживание систем водопровода и канализации	ежедневно
64	Жилой дом п-т.Ленина 393	Аварийно-диспетченрское обслуживание систем водопровода и канализации	ежедневно
65	Жилой дом п-т.Ленина 395	Аварийно-диспетченрское обслуживание систем водопровода и канализации	ежедневно
66	Жилой дом п-т.Ленина 397	Аварийно-диспетченрское обслуживание систем водопровода и канализации	ежедневно
67	Жилой дом ул.Дружбы 101 пассажирский	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
68	Жилой дом ул.Дружбы 101 грузо- пассажирский	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
69	Жилой дом ул.Дружбы 102	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
70	Жилой дом ул.Дружбы 141/1	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
71	Жилой дом ул.Дружбы 141/2	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
72	Жилой дом ул.Мира 131 секция № 6	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
73	Жилой дом ул.Мира 131 секция № 7	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
74	Жилой дом ул.Мира 131 секция № 8	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
75	Жилой дом п-т.Ленина 393 пассажирский	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
76	Жилой дом п-т.Ленина 393 грузо-пассажирский	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
77	Жилой дом п-т.Ленина 395 пассажирский	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
78	Жилой дом п-т.Ленина 395 грузо-пассажирский	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
79	Жилой дом п-т.Ленина 397 пассажирский	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
80	Жилой дом п-т.Ленина 397 грузо-пассажирский	Аварийно-диспетченрское обслуживание лифтов	ежедневно
81	Жилой дом ул.Дружбы 101 пассажирский	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
82	Жилой дом ул.Дружбы 101 грузо- пассажирский	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
83	Жилой дом ул.Дружбы 102	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
84	Жилой дом ул.Дружбы 141/1	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
85	Жилой дом ул.Дружбы 141/2	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
86	Жилой дом ул.Мира 131 секция № 6	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
87	Жилой дом ул.Мира 131 секция № 7	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
88	Жилой дом ул.Мира 131 секция № 8	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
89	Жилой дом п-т.Ленина 393 пассажирский	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
90	Жилой дом п-т.Ленина 393 грузо-пассажирский	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
91	Жилой дом п-т.Ленина 395 пассажирский	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
92	Жилой дом п-т.Ленина 395 грузо-пассажирский	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
93	Жилой дом п-т.Ленина 397 пассажирский	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
94	Жилой дом п-т.Ленина 397 грузо-пассажирский	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год
95	Жилой дом ул.Мира 131 секция № 6	Произвести замеры сопротивления изоляции электроустановок и кабельных линий	Ноябрь 2014 г.
56	Жилой дом ул.Мира 131 секция № 7	Произвести замеры сопротивления изоляции электроустановок и кабельных линий	Ноябрь 2014 г.
97	Жилой дом п-т.Ленина 393	Произвести замеры сопротивления изоляции электроустановок и кабельных линий	Декабрь 2014 г.
98	Жилой дом п-т.Ленина 395	Произвести замеры сопротивления изоляции электроустановок и кабельных линий	Декабрь 2014 г.
99	Жилой дом п-т.Ленина 397	Произвести замеры сопротивления изоляции электроустановок и кабельных линий	Декабрь 2014 г.
100	ООО «УК «Дом - Сервис»	Проверка и заправка огнетушителей	Ноябрь 2014 г.
101	Жилой дом ул.Дружбы 101	Поверка : преобразователей давления 2 шт., термопреобразователей сопротивления 2 шт.	Январь 2014 г.
102	Жилой дом ул.Дружбы 101	Поверка : тепловычислителя 1 шт, расходомера -счетчика Ду=50 2шт.,расходомера -счетчика Ду=32 1шт., расходомера -счетчика Ду=20 1шт.,	Ноябрь 2014 г.
103	Жилой дом ул.Дружбы 101	Поверка : преобразователей давления 2 шт.,	Январь 2014 г.
104	Жилой дом ул.Дружбы 141 АИТП 1	Поверка : тепловычислителя 1шт, расходомера -счетчика Ду=32 1 шт.,расходомера -счетчика Ду=25 1 шт.	Апрель 2014 г.
105	Жилой дом ул.Дружбы 141 АИТП 1	Поверка :термопреобразователей сопротивления 2 шт.	Май 2014 г.
106	Жилой дом ул.Дружбы 141 АИТП 2	Поверка :расходомера -счетчика Ду=251 шт.	Ноябрь 2014 г.
107	Жилой дом пр-т.Ленина 393	Поверка :преобразователей давления 2 шт.,	Январь 2014 г.
108	Жилой дом ул.Мира 131	Поверка :преобразователей давления 2 шт.,	Сентябрь 2014 г.
109	Жилой дом пр-т.Ленина 395	Поверка :преобразователей давления 2 шт.,	Декабрь 2014 г.
110	Жилой дом пр-т.Ленина 397	Поверка :преобразователей давления 2 шт.,	Декабрь 2014 г.

План - мероприятий на выполнение текущего ремонта на 2014 "УК "Дом - Сервис"

№ п/п	Вид работ	Адрес объекта
		Дружбы,101	Дружбы,102	Дружбы, 141	Оломоуцкая, 14	Мира, 131	Ленина, 393	Ленина, 395	Ленина, 397
		25 мкр	32 мкр	31 мкр	27 мкр	37 мкр	32 А мкр	32 А мкр	32 А мкр
1	график проведения генеральной уборки подъездов(весной)	15.04.14 г.	15.04.14 г.	15.04.14 г.	15.04.14 г.	15.04.14 г.	15.04.14 г.	15.04.14 г.	15.04.14 г.
2	график проведения генеральной уборки подъездов(осенью)	16.09.14 г.	16.09.14 г.	16.09.14 г.	16.09.14 г.	16.09.14 г.	16.09.14 г.	16.09.14 г.	16.09.14 г.
3	график обхода и профилактической прочистки подвалов, чердаков и кровли	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю
4	график обхода подвалов	Каждые 4 часа	Каждые 4 часа	Каждые 4 часа			Каждые 4 часа	Каждые 4 часа	Каждые 4 часа
5	монтаж и демонтаж поливочных устройств	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год
6	осмотр состояния оконных и дверных заполнений, оконных рам, коробок, дверных полотен	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц
7	профилактический осмотр мусоропровода	2 раза в месяц	2 раза в месяц	2 раза в месяц	2 раза в месяц	2 раза в месяц	2 раза в месяц	2 раза в месяц	2 раза в месяц
8	Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц
9	промывка и дезинфекция стволов мусоропроводов (весенне-осенний период)					1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц	1 раз в месяц
10	покраска контейнеров	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
11	очистка металлической решетки и приямка у входа в подъезд	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю
12	мойка окон в подъезде	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год
13	обметание пыли с потолков	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
14	Чистка козырьков	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год
15	окапывание деревьев и кустарников	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год	2 раза в год
16	посадка цветов	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год	1 раз в год
17	покос газонов и сорной травы	1 раз в 2 недели	1 раз в 2 недели	1 раз в 2 недели	1 раз в 2 недели	1 раз в 2 недели	1 раз в 2 недели	1 раз в 2 недели	1 раз в 2 недели
18	вывоз крупногабаритного мусора	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю	1 раз в неделю
19	вывоз ТБО	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	по графику	по графику	по графику	по графику
20	сбор ртутьсодержащих ламп	1 раз/мес	1 раз/мес	1 раз/мес	1 раз/мес	1 раз/мес	1 раз/мес	1 раз/мес	1 раз/мес
21	профосмотры общего имущества в МКД	2 раза в мес.	2 раза в мес.	2 раза в мес.	2 раза в мес.	2 раза в мес.	2 раза в мес.	2 раза в мес.	2 раза в мес.
22	техническое обслуживание мягких кровель (плановые осмотры, плановый предупредительный ремонт)	4 раза в год	4 раза в год	4 раза в год	4 раза в год	4 раза в год	4 раза в год	4 раза в год	4 раза в год
23	выполнение заявок по текущему ремонту общедомового имущества	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно
24	ремонт и восстановление малых архитектурных форм	с апреля по сентябрь	с апреля по сентябрь	с апреля по сентябрь	с апреля по сентябрь	с апреля по сентябрь	с апреля по сентябрь	с апреля по сентябрь	с апреля по сентябрь
25	текущий ремонт подъезда	май-июль		октябрь-ноябрь
26	ремонт цоколя				сентябрь
27	Текущий ремонт запорной, регулирующей арматуры.	апрель	апрель	май	сентябрь	июль	сентябрь	август	август
28	Промывка систем отопления, гидравлическое испытание	май	май	июнь	сентябрь	июль	сентябрь	август	август
29	Проверка вентиляционных каналов	Апрель — сентябрь	Апрель — сентябрь	Апрель — сентябрь	Апрель - сентябрь	Апрель — сентябрь	Апрель - сентябрь	Апрель - сентябрь	Апрель — сентябрь
30	Ревизия и регламентные работы в злектрощитовой	май	май	июнь	июнь	июль	август	август	август
31	Снятие показаний с общедомовых электросчетчиков	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно
32	Снятие показаний с общедомовых водомеров	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно
33	Снятие показаний с общедомовых теплосчетчиков	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно	ежемесячно
34	Установка датчиков движения к электросветильникам	апрель	май	июнь			июль на 1-ом этаже
35	Установка балансировочного клапана на трубопроводе циркуляции	май	июнь	июнь	август
36	Проверка работоспособности насосов пожаротушения	октябрь				ноябрь	декабрь	ноябрь	ноябрь
37	Аварийно- диспетчерское обслуживание электрохозяйства МКД	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно
38	Аварийно- диспетчерское обслуживание теплового хозяйства МКД	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно
39	Аварийно- диспетчерское обслуживание водопроводов МКД	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно
40	Аварийно- диспетчерское обслуживание канализации МКД	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно
41	Аварийно- диспетчерское обслуживание лифтов МКД	ежедневно	ежедневно	ежедневно		ежедневно	ежедневно	ежедневно	ежедневно
42	Техническое освидетельствование лифтов	Один раз в год	один раз в год	один раз в год		один раз в год	один раз в год	один раз в год	один раз в год
43	Замер сопротивления изоляции действующих электроустановок					декабрь	декабрь
44	Поверка приборов КИПиА	январь; ноябрь		апрель; май		сентябрь	январь	декабрь	декабрь