www.uk-dom-servis34.com




 
Начал свою работу наш интернет-ресурс.
На нем вы найдете информацию о
тарифах, новости компании,
документы и многое другое.

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

 

 

План мероприятий, по содержанию и обслуживанию конструктивных элементов сооружений (МКД), МОП и придомовой территории включая элементы озеленения на 2022г.

№ п/п Наименование работ  Адрес объекта        
Дружбы,101 Дружбы, 102 Дружбы, 141 Оломоуцк, 14 Мира, 131 Ленина, 395 Ленина, 397 Ленина, 401 В Ленина, 401 Г Ленина, 401 Д Дружбы, 99 Мира, 133 Мира, 142 Мира, 145 Оломоуцкая , 23 Труда, 17 В Мира, 8 Ленина, 379
25 мкр 32 мкр 31 мкр 27 мкр 37 мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 25 мкр 37 мкр 31 мкр 37 мкр 23 мкр 9 мкр 11 мкр 27 мкр
1 график проведения генеральной уборки подъездов(весной) апрель апрель-май  апрель-май  апрель- май апрель-июнь апрель-май апрель - май апрель апрель апрель апрель-июнь апрель-май апрель-май апрель-май апрель-май апрель-май апрель-май апрель-май
2 график проведения генеральной уборки подъездов(осенью) сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь сентябрь- октябрь
3 график обхода и профилактической прочистки подвалов, чердаков и кровли 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю
4 график обхода подвалов Каждые 4 часа Каждые 4 часа Каждые 4 часа 1 раз в неделю 1 раз в неделю Каждые 4 часа Каждые 4 часа 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю
5 обработка подвалов и чердаков от грызунов 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал 1 раз в квартал
6 монтаж и демонтаж поливочных устройств 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год
7 осмотр состояния оконных и дверных заполнений, оконных рам, коробок, дверных полотен 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц
8 профилактический осмотр мусоропровода 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год нет 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц нет нет нет 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц нет нет нет нет
9 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода       нет 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц       1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц        
10 промывка  и дезинфекция стволов мусоропроводов (весенне-осенний период)          1 раз в месяц  1 раз в месяц  1 раз в месяц        1 раз в месяц  1 раз в месяц  1 раз в месяц  1 раз в месяц        
11 покраска  малых конструкций(д. площадки,лавочки, поручни, урны и т. д.) 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости 1 раз в год по необходимости
12 очистка металической решетки и приямка у входа в подъезд 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю
13 мойка окон в подъезде 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год        
14 обметание пыли с поталков 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
15 Чистка козырьков 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год
16 окапывание деревьев и кустарников 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год
17 посадка цветов, кустарников; подсев газон. травы 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год        
18 аэрация газонов по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости    по мере необходимости             
19 Покос травы 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц 2 раза в месяц  2 раза в месяц  2 раза в месяц  2 раза в месяц  2 раза в месяц 
20 удобрение газонов 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год                
21 удобрение цветов 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год 3 раза в год        
22 удобрение кустарников и деревьев 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год        
23 Обрезка деревьев и кустарников               по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости          по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости 
24 утепление дверей  1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год        
25 ремонт ствола мусоропровода          по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости        по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости 
26 Замена и  ремонт дверных полотен по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости 
27 Ремонт крылец по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости 
28 Изготовление и ремонт ограждений для контейнеров ТБО по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости         
29 Закрытие / открытие слуховых окон, люков на чердаке 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год 2 раза в год
30 Ремонт инвентаря по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости 
31 Замена и укрепление  ручек, шпингалетов, пружин по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости 
32 Ремонт малой техники(тример, газонокосилка, айратор и др.) по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости 
33 Смена стекол по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости 
34 замена мусороприемных клапанов         по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости        по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости  по мере необходимости         
35 Завоз песка в песочницы май - июнь       май - июнь май - июнь май - июнь       май - июнь май - июнь       май - июнь    
36 Ремонт лавочек и др. малых конструкций апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости) апрель-май (+ по необходимости)
37 Ремонт контейнерной площадки       по мере необходимости по мере необходимости     по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости     по мере необходимости          
38 Ремонт напольного покрытия чердачного пом.   по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости
39 Приобретение песочницы                     Апрель              

 

План мероприятий, по содержанию, обслуживанию и ремонту электрооборудования МКД на 2022 г.

№ п/п            мероприятия  Адрес объекта        
Дружбы101 Дружбы,102 Дружбы, 141 Оломоуцкая, 14 Оломоуцкая, 23 Мира, 131 Ленина, 379 Ленина, 397 Ленина, 401 В Ленина, 401 Г Ленина, 401 Д Дружбы, 99 Мира, 133 Мира 142 Мира 145 Площадь Труда 17 В Мира 8 
25 мкр 32 мкр 31 мкр 27 мкр 23 мкр 37 мкр 27 мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 25 мкр 37 мкр 31 мкр 37 мкр 9мик 11 мкр
1 Осмотр электрооборудования(замена ламп,светильников) 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 мес. 1 раз в 2 мес. 1 раз в 2 мес. 1 раз в 2 месяца
2 Осмотр электрощитовых один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в мес один раз в мес один раз в мес один раз в месяц
3 ППР электрощитовых август август сентябрь  май март  июль  февраль  сентябрь  апрель  апрель  март  октябрь  июль  август  май октябрь  февраль 
4 ППР этажных щитков 24 шт  в 6 мес. 19 шт  в 6 мес. 38 шт. в 6 мес. 20 шт в 6 мес  24 шт в 6мес  160 шт в 6 мес . 15 шт в 6 мес   28 шт  в 6 мес. 12 шт в 6 мес  12 шт в 6 мес  12 шт в 6 мес  54 шт в 6 мес . 65 шт в 6 мес . 24 шт в 6 мес  36 шт в 6 мес  5 шт в 6 мес 30 шт  в 6 мес
5 осмотр электрических сетей в подвалах ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно
6 Проверка заземляющих контуров МКД 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6 мес 1 раз в 6 мес 1 раз в 6 мес 1 раз в 6  мес.
7 Осмотр теле и радиоустройств на кровлях,чердаках и лестничных клетках 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес. 1 раз в 6  мес.  1 раз в 6 мес  1 раз в 6 мес  1 раз в 6 мес 1 раз в 6  мес.
8 Замеры сопротивления изоляции проводов и кабелей МКД по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходим по необходим по необходим по необходимости
9 Аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов и лифтового оборудования,электросетей круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно
10 Техническое обслуживание лифтов(ТО1,ТО3,ТО6,ТО12) согласно регламента согласно регламента согласно регламента     согласно регламента   согласно регламента       согласно регламента согласно регламента согласно реглам согласно реглам    
11 замена люминисцентных светильников не диодные лампы 20 шт.в течении года         20 шт в течении года             20 шт в течении года 30 шт в течении года 30 шт в течении года 30 шт в течении года  
  Обслуживание ОПС один раз в 3 мес.         один раз в 3 мес.   один раз в 3 мес.           1 раз в 3 мес 1 раз в 3 мес 1 раз в 3 мес  
12 Осмотр электродвигателей с протяжкой контактов,пробный пуск резерва 1раз в 6 мес.         1 раз в 6 мес   1раз в 6 мес.           1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес.    
13 Замена ламп накаливания на диодные лампы 20 шт.в течении года 50шт.в течении года 50шт. В течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 20 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 20 шт в течении года
14  Установка энергосберегающих светильников ЖКХ           20 шт в течении года     5 шт 5 шт 5 шт 5 шт 15 шт 4 шт 4 шт 4 шт  
15 замена выключателей в  моп 5шт 5шт 10шт 5шт 5шт 30шт 5 шт 5 шт 5 шт 5 шт 5 шт 20 шт 25 шт 15 шт 15 шт 15 шт 5 шт
16 установка розеток в моп 3 шт 3 шт 6 шт 2 шт 2 шт 6 шт 3 шт 3 шт 3 шт 3 шт 3 шт  5 шт 6шт 2 шт 2 шт 2 шт 3 шт
17 Замена светильников входной группы с установкой фотореле   3 шт 4 шт 2 шт 2 шт             6 шт 6 шт 2 шт 2 шт 2 шт  
18 Аварийно-заявочная  работа  круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут.
19 Замена ламп накаливания вышедших из строя на аналогичные в течении года 100 шт 150 шт 200 шт 50 шт 50 шт 250 шт 30 шт 200 шт 60 шт 60 шт 60 шт 250  шт 250 шт 120  шт 120  шт 12 шт 30 шт
20 Замена вышедших из строя светильников (шт. в теч. Года) 5шт 5 шт 5 шт 5 шт 5 шт 40шт 5 шт 5 шт 5 шт 5 шт 5 шт 60 шт 30шт 20 шт в течении года 20шт в течении года 20шт в течении года 30 шт

 


 

 


  © 2024 "Управляющая компания "УК "Дом-Сервис" О Компании | Инфирмация | Нормативная база | Тарифы | Доп. услуги | Отчет | Контакты