www.uk-dom-servis34.com




 
Начал свою работу наш интернет-ресурс.
На нем вы найдете информацию о
тарифах, новости компании,
документы и многое другое.

План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

 

 

План мероприятий, по содержанию и обслуживанию конструктивных элементов сооружений (МКД), МОП на 2023г..

№ п/п Наименование работ Адрес объекта
Дружбы,101 Дружбы,102 Дружбы, 141 Оломоуцкая, 14 Мира, 131 Ленина, 379 Ленина, 397 Ленина, 401 В Ленина, 401 Г Ленина, 401 Д Дружбы, 99 Мира, 133 Мира, 142 Мира, 8 Труда 17В Мира, 145 Оломоуцкая, 23
25 мкр 32 мкр 31 мкр 27 мкр 37 мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 25 мкр 37 мкр 31 мкр 11 мкр 9 мкр 37 мкр 23 мкр
1 текущий ремонт мест общего пользования (частичный)









Март-апрель



Май- июнь
2 Текущий ремонт цоколя, отмостки по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости сентябрь по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости Сентябрь-октябрь по необходимости
3 Частичный ремонт в мусороприемной камере ( по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
4 Частичный ремонт кровли, термошвов по необходимости по необходимости по необходимости март июль -август по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости Май-июнь июль -август по необходимости по необходимости август по необходимости
5 Текущий ремонт фасада (частично) по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
6 Ремонт нежилых помещений.















Январь — февраль
7 Текущий ремонт ступенек на крыльце (частично) по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости сентябрь август по необходимости
8 Установка трапов в подвал












Январь-февраль


9 Ремонт ограждений (баскетбольной площадки



апрель- май











10 Ремонт покрытия придомовой проезжей части и тротуара


Май - июнь
ИЮНЬ-ИЮЛЬ






Июль — сентябрь


11 Устройство водоотведения и гидроизоляции подвальных помещений.



апрель- май





Май-июнь Май-июнь




Ремонт инвентаря по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости по мере необходимости

 

 

План мероприятий, по содержанию, обслуживанию и ремонту электрооборудования МКД на 2023 г.

№ п/п мероприятия Адрес объекта



Дружбы101 Дружбы,102 Дружбы, 141 Оломоуцкая, 14 Оломоуцкая, 23 Мира, 131 Ленина, 379 Ленина, 397 Ленина, 401 В Ленина, 401 Г Ленина, 401 Д Дружбы, 99 Мира, 133 Мира 142 Мира 145 Площадь Труда 17 В Мира 8
25 мкр 32 мкр 31 мкр 27 мкр 23 мкр 37 мкр 27 мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 25 мкр 37 мкр 31 мкр 37 мкр 9мик 11 мкр
1 Осмотр электрооборудования(замена ламп,светильников) 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 месяца 1 раз в 2 мес. 1 раз в 2 мес. 1 раз в 2 мес. 1 раз в 2 месяца
2 Осмотр электрощитовых один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в месяц один раз в мес один раз в мес один раз в мес один раз в месяц
3 ППР электрощитовых август август сентябрь май март июль февраль сентябрь апрель апрель март октябрь июль август май октябрь февраль
4 ППР этажных щитков 24 шт в 6 мес. 19 шт в 6 мес. 38 шт. в 6 мес. 20 шт в 6 мес 24 шт в 6мес 160 шт в 6 мес . 15 шт в 6 мес 28 шт в 6 мес. 12 шт в 6 мес 12 шт в 6 мес 12 шт в 6 мес 54 шт в 6 мес . 65 шт в 6 мес . 24 шт в 6 мес 36 шт в 6 мес 5 шт в 6 мес 30 шт в 6 мес
5 осмотр электрических сетей в подвалах ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно ежемесячно
6 Проверка заземляющих контуров МКД 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес 1 раз в 6 мес 1 раз в 6 мес 1 раз в 6 мес.
7 Осмотр теле и радиоустройств на кровлях,чердаках и лестничных клетках 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес 1 раз в 6 мес 1 раз в 6 мес 1 раз в 6 мес.
8 Замеры сопротивления изоляции проводов и кабелей МКД по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходим по необходим по необходим по необходимости
9 Аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов и лифтового оборудования,электросетей круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно круглосуточно
10 Техническое обслуживание лифтов(ТО1,ТО3,ТО6,ТО12) согласно регламента согласно регламента согласно регламента

согласно регламента
согласно регламента


согласно регламента согласно регламента согласно реглам согласно реглам

11 замена люминисцентных светильников не диодные лампы 20 шт.в течении года



20 шт в течении года





20 шт в течении года 30 шт в течении года 30 шт в течении года 30 шт в течении года

Обслуживание ОПС один раз в 3 мес.



один раз в 3 мес.
один раз в 3 мес.




1 раз в 3 мес 1 раз в 3 мес 1 раз в 3 мес
12 Осмотр электродвигателей с протяжкой контактов,пробный пуск резерва 1раз в 6 мес.



1 раз в 6 мес
1раз в 6 мес.




1 раз в 6 мес. 1 раз в 6 мес.

13 Замена ламп накаливания на диодные лампы 20 шт.в течении года 50шт.в течении года 50шт. В течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 20 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 50 шт в течении года 20 шт в течении года
14 Установка энергосберегающих светильников ЖКХ




20 шт в течении года

5 шт 5 шт 5 шт 5 шт 15 шт 4 шт 4 шт 4 шт
15 замена выключателей в моп 5шт 5шт 10шт 5шт 5шт 30шт 5 шт 5 шт 5 шт 5 шт 5 шт 20 шт 25 шт 15 шт 15 шт 15 шт 5 шт
16 установка розеток в моп 3 шт 3 шт 6 шт 2 шт 2 шт 6 шт 3 шт 3 шт 3 шт 3 шт 3 шт 5 шт 6шт 2 шт 2 шт 2 шт 3 шт
17 Замена светильников входной группы с установкой фотореле
3 шт 4 шт 2 шт 2 шт





6 шт 6 шт 2 шт 2 шт 2 шт
18 Аварийно-заявочная работа круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут. круглосут.
19 Замена ламп накаливания вышедших из строя на аналогичные в течении года 100 шт 150 шт 200 шт 50 шт 50 шт 250 шт 30 шт 200 шт 60 шт 60 шт 60 шт 250 шт 250 шт 120 шт 120 шт 12 шт 30 шт
20 Замена вышедших из строя светильников (шт. в теч. Года) 5шт 5 шт 5 шт 5 шт 5 шт 40шт 5 шт 5 шт 5 шт 5 шт 5 шт 60 шт 30шт 20 шт в течении года 20шт в течении года 20шт в течении года 30 шт

 

 

План мероприятий, по содержанию и ремонту инженерного оборудования МКД на 2023год

№ п/п
Адрес объекта




Дружбы,101 Дружбы,102 Дружбы, 141 Оломоуцкая, 14 Мира, 131 Ленина 379 Ленина, 397 Ленина, 401 В Ленина, 401 Г Ленина, 401 Д Дружбы, 99 Мира, 133 Мира 8 Оломоуцкая 23 Мира 145 Мира 142 пл Труда 17 в
25 мкр 32 мкр 31 мкр 27 мкр 37 мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 32 А мкр 25 мкр 37 мкр 11 мкр 23 мкр 37 мкр 31 мкр 9 мкр
1 Замена трубопроводов ХВС по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по мере необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
2 Замена трубопроводов ГВС по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по мере необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
3 Замена трубопроводов отопления по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по мере необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
4 Масляная окраска поверхности стальных труб по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по мере необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
5 Утепление трубопров.в чердач.и подваль. 1 раз в год 1 раз в год 1 ра в год 1 раз вггод 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
6 Промывка системы отопления 1 раз в год 1 раз в год 1 ра в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
7 Подготовка узлов ХВС и арматуры по стоякам 1 раз в год 1 раз в год 1 ра в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
8 -покраска металлических поверхностей по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
9 покраска деревянных поверхностей
















10 -врезка штуцеров под манометры по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
11 Прочистка стояков ХВС по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
12 Устранение течи канлиз тр.в подвале по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
13 Проч-ка сис-мы наружной канализации по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по мере необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
14 Проч-ка сис-мы канализации с зачек.раструб. по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по мере необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
15 Подготовка узлов отопления и ГВС 1 раз в год 1 раз в год 1 ра в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
16 - промывка грязевиков 1 раз в год 1 раз в год 1 ра в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
17 -замена вентиля ду 20 по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
18 -замена вентиля диаметром 15 по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
19 -замена вентиля диаметром 25 по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
20 прочистка фильтра системы ГВС



1 раз в месяц





1 ра в мес




21 -замена кранов на отоплении диаметром 32 по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
22 - гидравлическое испытание узлов 1 раз в год 1 раз в год 1 ра в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год 1раз в год
23 Ликвидация воздуш.пробок в стояках по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
24 Ликвидация воздуш.пробок на радиат. по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
25 Включение отопление 1 раз в год 1 раз в год 1 ра в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
26 Отключение отопления 1 раз в год 1 раз в год 1 ра в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
27 Техническое обслуживание приборов учета (марка):
















28 Поверка приборов учета по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
29 Снятие показаний с общедомового прибора учета ХВС Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно
30 Снятие показаний с общедомового прибора учета ГВС Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно Ежемесячно
31 Снятие показаний с квартирных приборов учета График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости График + по необходимости
32 Опломбирование приборов индивид. Учета (ХВС, ГВС) по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
33 Опресосвка узлов системы отопления 1 раз в год 1 раз в год 1 ра в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год
34 Установка антимагнитных пломб по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
35 Замер параметров в отопит.период по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости по необходимости
36 Аварийное обслуживание Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно Круглосуточно
37 Обслуживание ИТП 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1раз в нед 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю
38 Обслуживание и регулировка оборудования насосных ХВС 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в месяц 1 раз в неделю 1 раз в месяц 1 раз в неделю 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в неделю 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц
39 Осмотр хоз. Бытовой и ливневой канализации 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц
40 Технические осмотры
















41 - инженерное оборудование в квартирах по графику по графику по графику по графику по графику по графику по графику по графику по графику по графику по графику по графику по графику по графику по графику по графику по графику
42 - устройства в чердачных и подв.помещениях 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц
43 - оборудования в тепловых узлах 1 раз в неделю 1раз в нед 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю

 

 

 


  © 2024 "Управляющая компания "УК "Дом-Сервис" О Компании | Инфирмация | Нормативная база | Тарифы | Доп. услуги | Отчет | Контакты